而这样的降负债，本质上就是比谁的价格更低的甩房大比拼，是开发商、房产炒家和多套二手房东的降价竞赛，就是挤房价泡沫。不管是开发商还是那些房产投机客，还有那些准备脱手多套二手房的房东，动作稍慢可能就会让房子砸在手上，成为房地产债务和泡沫破灭的祭品，刚需的房产买家才是这一阶段的胜利者。
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